这场长达七年的纠葛，缘起于一纸土地租赁合同。2015年12月，熊某某在巫山县官渡镇雷坪村三、四组，开启红心柚果园基地的发展之路。2016年3月，为扩大种植面积，他与欧某某等9位雷坪村村民，签下《土地流转租赁合同》，40余亩土地由此“托付”，约定每亩年租金245元。

起初三年，果园丰收，金黄的柚子挂满枝头，租金也按时到账，村民们对未来满是期待。

但好景不长，2019年后，果园逐渐荒芜，承诺的租金成“空头支票”。欧某某等人四处追讨，却屡屡受挫。2025年3月，无奈的他们来到巫山县法律援助中心求助。该中心凭借与检察机关建立的“法律援助+支持起诉”双向协作机制，指引欧某某等人向巫山县检察院申请支持起诉。

“《民法典》第五百七十九条规定：当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。”承办检察官袁菁受理该案后，第一时间联系熊某某了解情况。“检察官同志，真不是我不想还啊。”熊某某攥着发皱的欠款明细坦言，原本指望果园脱贫致富，反因技术短板与市场风险陷入债务困境。说到这儿，他深深地叹了口气。

一边是被债务压得喘不过气的欠租者，一边是望眼欲穿、焦急等待的讨租者，这场困局的坚冰该如何打破？袁菁连夜查阅相关案例。功夫不负有心人，一例最高法发布的某土地经营权出租合同纠纷案闯入她的视野，“租赁物性质、处置方式与本案特性高度契合，以树抵租或许能成为破局的钥匙。”

第二天，她便带着当地果树种植专业人士一起前往雷坪村，在荒废的果园里清点红心柚树存活情况。经现场勘查，红心柚果树存活率达80%——虽枝叶凋零，但主干健康粗壮，挂果潜力仍存。

心中有了底，袁菁组织双方进行调解。可“以树抵租”的方案刚提出，便遭到欧某某等人的强烈反对：“我们要树干什么？让他砍了抵钱！”调解瞬间陷入僵局。

袁菁没有放弃，她带着欧某某一行人来到果园，指着连片绿莹莹的果树耐心解释道：“农业专家实地评估过，每棵红心柚树至少值50元。只要精心管护，过几个月柚子成熟，准能卖个好价钱。”说着，她掏出笔记本算起细账：“按每亩40棵的合理密度，这片果园大概有1600棵果树，总价和7万多元的租金差不多。”这番有理有据的分析，让欧某某等人看到了方案的可行性。

做通思想工作后，袁菁趁热打铁，联合县法院再次组织调解。最终，双方达成和解——1600余棵果树折抵全部租金。这样，不仅化解了七年积怨，也有利于盘活土地资源，保住果园的生产价值。

“司法办案既要算清法律账，更要算好民生账。”袁菁在办案手记中写道。下一步，巫山县检察院也将持续深化“支持起诉”工作机制，聚焦老年人、妇女儿童等特定群体合法权益保护，主动摸排案件线索，以司法之力为弱势群体撑腰。